LivingHaus Traum-Doppelhaushälfte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.542 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.542 €
Grundstück
ca. 240 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDVWDY1ITW

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein echtes Highlight, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung. Der große Giebel wird durch bodentiefe Fenstertüren aufgelockert, die einen beeindruckenden Ausblick ermöglichen. Hier kannst du deinen Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design vereinen sich hier zu einer einzigartigen Küchenwelt. Du kannst dich darauf verlassen, dass deine Traumküche pünktlich zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir während des gesamten Bauvorhabens hilft, den Überblick zu behalten. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und übersichtlich organisiert. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, entsteht ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Es erfüllt die Anforderungen eines I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses benötigt. Darüber hinaus kannst du von den Vorteilen des Zuhause-Darlehens profitieren, das dir günstige Finanzierungskonditionen für dein Traumhaus bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Eigenheims in nur drei Tagen unter professioneller Anleitung zu meistern. Mit all diesen Leistungen wird dein Bauvorhaben nicht nur zum Traum, sondern auch zu einem entspannten Erlebnis. Hier entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.542,00 €
Preis/m²
3.520,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die moderne Traumküche ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt. Das Zuhause-Paket beinhaltet elegante Türen, stilvolle Sanitäranlagen und zeitgemäße Böden. I-KON sorgt für ein energieeffizientes Wohnen. Mit der digitalen App Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen sowie einem exklusiven Zuhause-Darlehen. Der Innenausbau kann dank des DIY-Ausbau-Coachings eigenhändig umgesetzt werden. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und moderne Baumaterialien wird der Bauprozess effizient gestaltet. So entsteht ein Zuhause, das genau deinen Wünschen entspricht.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und den unverwechselbaren Charakter des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Höhenzügen bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert suchen. Gleichzeitig profitieren Familien, Paare und Berufspendler von einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Natur des Bergischen Landes und bieten beste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch das Naafbachtal sowie die Wahnbachtalsperre sind in kurzer Zeit erreichbar und zählen zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet von Neunkirchen-Seelscheid und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen in den Ortszentren von Neunkirchen und Seelscheid zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte sowie eine gute medizinische Versorgung mit Haus- und Facharztpraxen, Apotheken und weiteren Gesundheitsdienstleistern.

Über die Landesstraßen bestehen gute Verbindungen nach Siegburg, Lohmar, Hennef und Overath. Von dort sind die Autobahnen A3 und A4 sowie die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsregionen Bonn und Köln macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des urbanen Umfelds verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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