LivingHaus Landhausliebe - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
471.141 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
471.141 €
Grundstück
ca. 400 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Hülscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7V2R6MAF8

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus könnte schon bald hier in Neunkirchen-Seelscheid entstehen. Es verbindet charmantes Landhausflair mit moderner Wohnqualität. Das projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dir und deiner Familie eine perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das stilvolle Satteldach und der 2 Meter hohe Kniestock lassen das Obergeschoss besonders luftig und offen wirken, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom Schlafzimmer gelangst du direkt auf einen klassischen Rechteckbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Schreibtischnische im Flur - ideal für Homeoffice oder kreative Momente. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Wohnkonzept, das exakt auf deine Wünsche zugeschnitten wird. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, transparent und einfach zu bedienen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, baust du energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Zuhause erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, während das Zuhause-Paket die hochwertige Grundausstattung deines Hauses mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen fix und fertig liefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und meisterst den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit Unterstützung erfahrener Experten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.141,00 €
Preis/m²
4.403,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während des Bauzeitraums sichert und bei einem Preisrückgang vom Baukostenindex auch deinen Preis reduziert. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist organisiert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sichern dir einen reibungslosen Bauablauf. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die deine Kinder bestens fördern und betreuen. Dazu gehören renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die den Bildungsweg deiner Kinder optimal unterstützen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deine Wünsche erfüllen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für deine Gesundheit und dein Wohlbefinden.

Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Wanderungen in der Natur, Fahrradtouren oder Sportvereine - hier findest du für jeden Geschmack das passende Angebot. Naturliebhaber schätzen die grünen Wälder und ruhigen Landschaften, die zum Abschalten einladen.

Auch Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass du flexibel und schnell in die umliegenden Städte kommst.

In Neunkirchen-Seelscheid findest du somit nicht nur ein ideales Umfeld für deine Familie, sondern auch ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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