Ihr Traum wird Wirklichkeit - Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.995 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.995 €
Grundstück
ca. 474 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Krawinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G6LR46HFP

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein Einfamilienhaus, das nicht von der Stange kommt, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Genau das bietet Ihnen allkauf mit diesem wunderschönen Projekt in Neunkirchen-Seelscheid. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur auf zwei Etagen mit insgesamt 4,0 Zimmern und einer angenehmen Wohnfläche von 136,78 m². Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück von 474,00 m² bietet Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Außengestaltung und persönliche Entfaltung. Dieses Projekt wird als hochwertiges Ausbauhaus konzipiert - Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mit! Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bedeutet maximale Kostenersparnis: allkauf übernimmt dabei die fachgerechte Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schaffen auch Ihr Zuhause mit eigenen Händen - ein Gefühl, das unbezahlbar ist.

Sonstiges
Warum allkauf? Weil allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder gar die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf ist das anders! Mit diesem Projekt profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Ihre Kosten bleiben planbar - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und bietet maximale Kostenersparnis! allkauf übernimmt die professionelle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Sie als Bauherr führen den Trockenbau und Estrich selbst durch und sparen dadurch erhebliche Kosten. Diese Eigenleistung wird zudem bei Ihrer Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Zu Ihrem allkauf Fertighaus gehört: - Architektenleistung für die individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise - Nachhaltiges Bauen durch ökologische Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und persönliche Ausbauberater - Kostenersparnis durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird allkauf bietet mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie realisieren Ihren persönlichen Traum mit maximaler Sicherheit und Unterstützung durch Profis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Neunkirchen-Seelscheid!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.995,00 €
Preis/m²
3.189,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit gehobener Ausstattung ausgestattet und besticht durch hochwertige Details:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als innovative Beheizungslösung: Diese moderne Wärmepumpentechnik arbeitet besonders effizient und umweltfreundlich. Sie nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft und wandelt diese in Heizwärme um - eine nachhaltige Lösung, die Ihre Nebenkosten senkt und die Umwelt schont
- Energiestandard: Niedrigenergie - für optimale Effizienzwerte und minimale Betriebskosten
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für maximale Wärmedämmung und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Luftdichtigkeitsmessung zur Gewährleistung höchster Qualitätsstandards
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe für elegante Verbindung zwischen den Etagen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Elektroinstallation mit modernen Steckdosen und Zählerschrank
- Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für den Selbstausbau
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid ist eine attraktive Gemeinde mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Umfeld:

Das Grundstück von 474,00 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Gartenträume und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur einer Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Schulen in unmittelbarer Nähe, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und Erholungsmöglichkeiten - ideal für aktive Familien und naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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