LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Etzbach

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
57539 Etzbach - Etzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TIJPZXTRW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Eigenheim mit fünf Zimmern auf großzügigen 167 Quadratmetern Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das stilvolle Satteldach und der höhere Kniestock schaffen ein elegantes Erscheinungsbild und großzügige Raumhöhen. Die Erker erweitern deinen Wohnraum nicht nur optisch, sondern lassen auch viel Tageslicht herein, sodass du einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kannst. So entsteht ein offenes, luftiges Raumgefühl, das dir ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Hier findest du alle wichtigen Informationen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, digital und jederzeit zugänglich - so baust du stressfrei und gut organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du selbst zum Profi wirst und deinen Wohnraum nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus mit durchdachten Leistungen von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.000,00 €
Preis/m²
3.029,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die von Anfang an Sicherheit und Komfort garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen vereinbarten Preis schützt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis entsprechend anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die für eine geprüfte Bauqualität stehen. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zudem sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Etzbach bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheitsversorgung, Einkauf und Freizeitgestaltung. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien gewährleisten. Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, sodass du im Notfall oder für Routineuntersuchungen schnell versorgt bist. Freizeitangebote in und um Etzbach laden zu Aktivitäten in der Natur und sportlichen Betätigungen ein, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine aktive Lebensweise legen.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn sorgt für komfortables Pendeln, was insbesondere für Berufstätige von Vorteil ist. So profitierst du von der ruhigen Wohnlage in Etzbach und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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