LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Etzbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.000 €
Grundstück
ca. 981 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.000 €
Grundstück
ca. 981 m²
57539 Etzbach - Etzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2KPKCL16U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und vier Zimmern findest du hier ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker für großzügige und helle Wohnbereiche sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit innovativer Technik und sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Zudem profitierst du vom I-KON Effizienzhaus 40 QNG Standard, der deinen Energieverbrauch minimiert und durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage regenerative Energie erzeugt. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitärobjekten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung durch Experten, um den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst zu meistern. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus - damit dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 981 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.000,00 €
Preis/m²
3.125,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen und durchdachten Ausstattungsdetails versehen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Die DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die perfekte Gründung.

Deine Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das I-KON-System mit integrierter Photovoltaik-Anlage samt Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Profis. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Etzbach ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder garantieren. Die nahegelegenen Supermärkte bieten eine vielseitige Auswahl an frischen und regionalen Produkten, sodass du bequem und zeitsparend einkaufen kannst.

Für deine Gesundheit sind Ärzte und Apotheken in der Nähe gut erreichbar, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Freizeitangebote rund um Etzbach laden dich ein, die Natur zu genießen und sportlich aktiv zu sein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, die besonders Naturliebhaber begeistert.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, was dir flexible Mobilität garantiert. Diese Kombination macht Etzbach zum perfekten Standort für Familien, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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