Projektierte Villa in Selbach - maßgeschneidertes Zuhause für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.847 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.847 €
Grundstück
ca. 731 m²
57539 Etzbach - Etzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN72D66VJC

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in Selbach wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet sie viel Platz zur freien Entfaltung. Das 731 m² große Grundstück schafft Raum für vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Das Haus entspricht dem KfW55-Energiestandard, vereint umweltbewusstes Bauen mit moderner Technik zur Energieeinsparung. Die offene Raumaufteilung und flexible Grundrissvarianten ermöglichen Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus ganz individuell zu gestalten und höchsten Wohnkomfort zu erleben.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren profitieren Sie von exzellenter Beratung und erstklassiger Bauqualität. Im Hauspreis enthalten sind: Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektroinstallation, moderne Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Zargen, Fliesen und Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie von 15 Monaten, Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausmodellen und -typen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, flexible Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Profis beim Hausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Bedürfnisse - ob Sie vieles selbst machen oder lieber Profis beauftragen möchten - haben Sie immer die Wahl. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten und können die Muskelhypothek bei der Finanzierung nutzen. allkauf - Ihr Spezialist für individuelle, hochwertige und nachhaltige Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.847,00 €
Preis/m²
1.969,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa ist von hoher Qualität: Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und Komfort. Die Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster schaffen eine elegante, helle Atmosphäre. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, edle Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und beinhaltet umfangreiche Ausbaupakete, anschauliche Anleitungen sowie benötigtes Material und Werkzeug.

Lagebeschreibung

In einem attraktiven Wohnbereich von Selbach gelegen, überzeugt die Villa durch eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitoptionen sind schnell erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung einen komfortablen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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