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Ihr individuelles Traumhaus in Neuss - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
41472 Neuss - Weckhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VIY9YRXVU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² sowie einem 600 m² großen Grundstück, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Individualität. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für beste Wohnqualität. Der Dachboden als zusätzliches Highlight bietet weiteren Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der gehobenen Ausstattung und der flexiblen Grundrissgestaltung, die wir ganz auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.166,67 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Die energetische Ausführung entspricht dem KFW55-Standard, was für eine sehr gute Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag vereint Ästhetik mit Langlebigkeit und pflegeleichter Qualität. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr, um ein gehobenes Wohnambiente zu schaffen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 970 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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