Individuelle Doppelhaushälfte in Neuss - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
41470 Neuss - Rosellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PCPF8BQI7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen auf 126,03 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das großzügige Grundstück mit 423,58 m² bietet zusätzlich Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, während die effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise schafft ein Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird. Ihr neues Zuhause wird mit viel Liebe zum Detail und hoher Qualität projektiert - ganz im Zeichen Ihrer persönlichen Wohnträume.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sicherheit geben. Unsere Fertighäuser bieten wir mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexiblen Ausbaukonzepten und einem hohen Maß an Eigenleistung, die Sie als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkennen lassen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie selbst Trockenbau und Estrich ausführen. Dadurch profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis und gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4.349,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich heizt und gleichzeitig Kosten spart. Die baulichen Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den baulichen Highlights gehören das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Steckdosen und Bodenbeläge mit Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neuss, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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