Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neuss - Modern und zeitlos zugleich

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
41472 Neuss
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPJVV4FCQR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuss, einem charmanten Wohngebiet, das Lebensqualität und Komfort vereint. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² entsteht ein modernes, zweigeschossiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC und einen vielseitigen Dachboden als Highlight, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Planung geht voll und ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein - Ihr Traumhaus wird Realität!

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 280.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.999,00 €
Preis/m²
3.792,85 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen Ihren Bodenbelag nach persönlichem Geschmack und profitieren von den vielfältigen Vorteilen hochwertiger Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme und nachhaltige Energienutzung sorgt. Das Objekt entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen durch niedrigen Energieverbrauch und Fördermöglichkeiten zugutekommt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima zusätzlich optimiert. Regelmäßige Luftdichtigkeitsmessungen und hochwertige Sanitärobjekte runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Neuss. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vielfältig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und schafft eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 98 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuss