Individuell planbares Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGB7RYKTCP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert zu werden. Die großzügige Wohnfläche von 171,77 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und eigenen Stil legen. Das 600 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung im Garten oder bei Freizeitaktivitäten. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard gebaut und kombiniert nachhaltiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Die clevere Architektur sowie eine variable Raumaufteilung ermöglichen Ihnen, Ihren Wohntraum ganz individuell zu verwirklichen.

Sonstiges
Ihr Haus mit allkauf allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbauhaus-Prinzip sowie die Auswahl aus drei Dienstleistungspaketen für Heimwerker, Ambitionierte und Berufstätige entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie am Bau einbringen möchten. Mit professioneller Begleitung oder eigenständig - Sie gestalten Ihr Haus ganz individuell. Weitere Angebotsdetails Die Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, amtliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten) sind nicht im Hauspreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich Wohnbeispiele darstellen. Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben geplant; manche Abbildungen zeigen Sonderausstattungen, die kostenpflichtig sein können. Sämtliche Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist daher momentan noch nicht verfügbar und wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Hauses ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Bitte nehmen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis. Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.500,00 €
Preis/m²
2.944,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch - gegen Aufpreis - sind weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau erhältlich.

Alle Materialien für den vollständigen Ausbau sind im Hauspreis bereits enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zur Standardausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auch als KfW 40 verfügbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten)

Ebenfalls im Preis enthalten sind:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenfabrikaten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Deutsche Qualitätsstandards

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland bestätigt unbedenkliche Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns - wir kalkulieren gern Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist auf einem vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück. Lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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