Individuell planbares Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - Komfort auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.500 €
Grundstück
ca. 600 m²
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGB7RYKTCP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen in Neustadt an der Aisch entstehen kann. Auf zwei Etagen verteilen sich 171,77 m² Wohnfläche mit fünf optimal zugeschnittenen Räumen - vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Damit eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Vielseitigkeit und Individualität legen. Das großzügige Grundstück von 600 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und vielfältigen Freizeitgestaltung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard vereint dieses Haus nachhaltigen Wohnkomfort mit moderner Architektur. Flexible Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung schaffen Raum für Ihre eigenen Wohnideen.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause mit allkauf Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, eine rasche Lieferung sowie eine termingerechte Übergabe. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept und die Auswahl aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen - perfekt für Eigenleister, engagierte Bauherren oder Berufstätige - erlauben es Ihnen, den Ausbau selbst zu steuern. Ob mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie: Sie gestalten Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen. Weitere Informationen zum Angebot Die Baunebenkosten (z.B. Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, behördliche Gebühren, Finanzierungskosten) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen als Inspirationsbeispiele dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant, einige Fotos können Sonderausstattungen zeigen, die kostenpflichtig sind. Alle Angaben werden vom Anbieter gemacht. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Gesetzlich erforderliche Angaben Es handelt sich laut Energieeinsparverordnung (EnEV) um einen Neubau. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens bei Übergabe des Hauses ausgehändigt. AGB Bitte lesen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Inanspruchnahme unseres Angebots erkennen Sie diese an. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter folgendem Link: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.500,00 €
Preis/m²
2.944,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional können Sie zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau erwerben.

Die im Kaufpreis enthaltenen Materialien ermöglichen den kompletten Innenausbau (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zur Standardausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 Meter hohe Räume mit vergrößerten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung (laut Bau- und Leistungsbeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiß gestrichene Innenwände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Materialien für Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Baufortschritt

+ Deutsche Qualitätsstandards

+ Schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen gerne Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus kann auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem in Planung befindlichen Bauplatz errichtet werden. Die Übergabe des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen des Datenschutzes geben wir nähere Informationen zum Grundstück erst in einem persönlichen Gespräch weiter. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Grundstückssuche behilflich.

Ihr Bauvorhaben kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Lassen Sie sich ganz unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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