Kapitalanlage mit ca. 5% Rendite - Haus mit langfristiger Rückvermietung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus / Eckhaus in Neustadt am Rübenberge, das sich besonders für Kapitalanleger eignet.

Das Objekt wird nicht zur kurzfristigen Eigennutzung angeboten, sondern mit anschließender Rückmietung durch die derzeitigen Eigentümer. Dadurch erhält der Käufer eine sofort vermietete Immobilie mit planbaren Mieteinnahmen, ohne Neuvermietungsaufwand und ohne anfängliches Leerstandsrisiko.

Die wirtschaftlichen Eckdaten:

Kaufpreis: 310.000 € VB

Geplante Kaltmiete: 1.300 € monatlich

Jahreskaltmiete: 15.600 €

Bruttorendite: ca. 5,0 % p. a.

Geplante Mietdauer: langfristig, vorgesehen sind 15 Jahre

Die Rückmietung kann im Rahmen der Kaufabwicklung vertraglich sauber geregelt werden. Für Kapitalanleger bietet dieses Modell eine hohe Planungssicherheit, da die Mieteinnahmen direkt nach Übergang starten können und die bisherigen Eigentümer als langfristige Mieter im Objekt bleiben möchten.

Das Objekt eignet sich daher besonders für Käufer, die eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen suchen und keinen kurzfristigen Eigenbedarf haben.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, ob Sie als Kapitalanleger kaufen möchten und ob das Modell mit anschließender langfristiger Rückmietung grundsätzlich für Sie passt.

k.A.