Einfamilienhaus auf Grundstück in Feldrandlage - 1.140 m² mit großem Neubaupotenzial

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Eilvese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPP2GCK9RP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.245,00 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
480.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, die vorhandene Gas-Heizung ist defekt und außer Betrieb.

Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Es grenzt zu zwei Seiten an freie Feldflächen und bietet somit unverbaubaren Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Ideal für Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, um ggf. ein individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Attraktive Feldrandlage im Neustädter Ortsteil Eilvese mit direktem Blick ins Grüne. Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B6 nach Hannover. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im nahegelegenen Neustadt schnell erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Natur und die Nähe zum Steinhuder Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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