Einfamilienhaus auf Grundstück in Feldrandlage - 1.140 m² mit großem Neubaupotenzial

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
249.000 €

Grundstück
ca. 1140 m²

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
249.000 €

Grundstück
ca. 1140 m²

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31535 Neustadt am Rübenberge - Eilvese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPP2GCK9RP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 1140 m²

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

249.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.245,00 €

Preishinweis

4 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

480.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-03-15

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-16

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, die vorhandene Gas-Heizung ist defekt und außer Betrieb.

Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Es grenzt zu zwei Seiten an freie Feldflächen und bietet somit unverbaubaren Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Ideal für Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, um ggf. ein individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Attraktive Feldrandlage im Neustädter Ortsteil Eilvese mit direktem Blick ins Grüne. Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B6 nach Hannover. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im nahegelegenen Neustadt schnell erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Natur und die Nähe zum Steinhuder Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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