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Lachen-Speyerdorf - KFW Kredit Nr. 297, 298



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.990 €
Grundstück
ca. 246 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.990 €
Grundstück
ca. 246 m²
67435 Neustadt an der Weinstraße - Lachen-Speyerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ID4WE99BDP

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Objektbeschreibung

Im Weinort Lachen-Speyerdorf entsteht unser Neubauprojekt am Jahnplatz mit insgesamt 22 Doppelhaushälften und 13 Einfamilienhäusern. Alle Häuser werden auf real geteilten Grundstücken errichtet. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, ein Duschbad im Staffelgeschoss zu intigrieren, um so einen separaten Elternbereich entstehen zu lassen.

KFW Kredit Nr. 297, 298
Gefördert wird der Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen: • Förderkredit ab 1,46 % • effektivem Jahreszins • für Neubau und Erstkauf • bis zu 150.000 Euro je Wohnung • für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

Wohneinheiten
- Haus 1 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/63| Grundstück 298 m² | 529.990,00 € - Haus 2 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/62 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 3 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/61 | Grundstück 246 m² | 499.990,00 € - Haus 4 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/60 | Grundstück 246 m² | 499.990,00 € - Haus 5 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/59 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 6 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/58 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 7 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/57 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 8 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/56 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 9 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/55 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 10 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/54 | Grundstück 246 m² | 519.990,00 € - Haus 11 | Einfamilienhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/17 | Grundstück 427 m² | ***verkauft*** - Haus 12 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/45 | Grundstück 241 m² | ***verkauft*** - Haus 13 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/45 | Grundstück 241 m² | ***verkauft*** - Haus 14 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/46 | Grundstück 241 m² | ***verkauft*** - Haus 15 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/47 | Grundstück 241 m² | 534.990,00 € - Haus 16 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/48 | Grundstück 241 m² | 534.990,00 € - Haus 17 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/49 | Grundstück 241 m² | 534.990,00 € - Haus 18 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/50 | Grundstück 241 m² | 534.990,00 € - Haus 19 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/51 | Grundstück 241 m² | ***verkauft*** - Haus 20 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/52 | Grundstück 241 m² | 534.990,00 € - Haus 21 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/53 | Grundstück 248 m² | ***verkauft*** - Haus 22 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/38 | Grundstück 291 m² | 584.990,00 € - Haus 23 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/37 | Grundstück 257 m² | 589.990,00 € - Haus 24 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/36 | Grundstück 261 m² | 594.990,00 € - Haus 25 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/35| Grundstück 259 m² | 594.990,00 € - Haus 26 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 6753/34| Grundstück 308 m² | 594.990,00 € - Haus 27 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/41| Grundstück 301 m² | 594.990,00 € - Haus 28 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/40| Grundstück 233 m² | 584.990,00 € - Haus 29 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/39| Grundstück 311 m² | 594.990,00 € - Haus 30 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/38 | Grundstück 232 m² | 559.990,00 € - Haus 31 | Doppelhaushälfte | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/37 | Grundstück 340 m² | 579.990,00 € - Haus 32 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/36 | Grundstück 234 m² | 584.990,00 € - Haus 33 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/35| Grundstück 233 m² | 584.990,00 € - Haus 34 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/34| Grundstück 233 m² | 584.990,00 € - Haus 35 | Kettenhaus | Wohnfl. 141 m² | Flurst. 9176/33| Grundstück 286 m² | 594.990,00 €

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 246 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.875,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- REAL GETEILTES GRUNDSTÜCK,
- Massivbauweise,
- Erschließung,
- Hausanschlüsse,
- offenes Studio im Staffelgeschoss,
- Fenster im Bad mit Satinato-Verglasung,
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
- Estrich,
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- offene Küche
- Flachdach extensiv begrünt,
- Fliesenarbeiten in den Bädern,
- Abstellraum im OG,
- Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
- Separates Gäste WC,
- Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
- Innenfensterbänke in Gussmarmor,
- Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
- Fernwärme,
- Brennstelle, Außensteckdose und Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
- Hauszugang gepflastert,
- Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
- Südwest-Ausrichtung,
- Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Lagebeschreibung

Der Name lässt es vermuten: Die beiden Dörfer Lachen und Speyerdorf gehörten nicht immer zusammen. Heute aber sind die Dörfer vereint und bilden das größte der neun Weindörfer - mit 18 Quadratkilometern und über 5.000 Einwohnern.

Einkaufsmöglichkeiten:
- Lidl
-Königsbäckerei & Hofcafe
- Azak Bäckerei & Konditorei GmbH
- Sonnen-Apotheke
- Rewe (folgt Neubau)

Arztpraxen:
- Susann Theobald (Logopäde)
- Katja Quell (Osteopathie & Mesologie)
- Praxis Drs. Cornelia und Axel Michael (Allgemeinärzte-Chirotherapie- Naturheilverfahren)
- Holger Menzel (Osteopathie für Kinder und Erwachsene)
- Herr Klaus Riesterer (Zahnarzt)
- Praxis Stefanie Jung (Krankengymnastik)
- Praxis Knaub (Physiotherapie)
- Dr. med. Annemarie Jung (Fachärztin für Innere Medizin, Naturheilverfahren, Fachkunde Geriatrie)
- Maria-Anna Schultheis-Isemann (Allgemeinmediziner)
- Sabrina Schneider (Physiotherapie)

Banken:
- VR Bank Südpfalz eG

Kindergärten/ Schule:
- Städtische Kindertagesstätte
- Integrative Kita Regenbogen
- Kita Städtisch Lachen-Speyerdorf
- August-Becker-Schule Grundschule

Vereine:
- Turn und Sportgemeinschaft Lachen-Speyerdorf 1910 e.V
- Musikverein Lachen-Speyerdorf
- KC Rot-Weiss Lachen-Speyerdorf e.V. (Karnevalverein)
- Angelsportverein Lachen – Speyerdorf
- Tennisclub Blau-Weiß Lachen-Speyerdorf e.V.
- TuS Lachen-Speyerdorf Leichtathletikverein Reinhard Lingenfelder
- Pfälzerwald-Verein, Ortsgruppe Lachen-Speyerdorf e.V.
- Verein Fallschirmsportclub Neustadt/Weinstraße e.V.
- Protestantische Kirche Lachen - Prot. Kirchengemeinde Lachen-Speyerdorf
- Schützen-Club Lachen- Speyerdorf e.V.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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