PLATZ FÜR LEBENSTRÄUME - frisch renoviertes freistehendes Haus in Top Lage!!!

Liebevoll saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Innenhof, Scheune und viel Raum für Lebensideen in Neustadt-Mußbach Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet außergewöhnlich viel Platz für Familie, Kreativität und individuelle Lebensentwürfe. Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail im Jahr 2026 saniert, präsentiert sich das Haus heute als ein behagliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Übergang vom Alltag in das private Wohnambiente schafft. Im Erdgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen ein, während die großzügige Wohnküche das Herz des Hauses bildet. Hier ist genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und lebendiges Familienleben. Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Aufteilung. Ein zentraler Flurbereich verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Neben einem Kinderzimmer stehen Ihnen ein offener Arbeitsbereich - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten - sowie ein ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung. Der Komfort wird durch gleich mehrere Sanitärbereiche unterstrichen: ein modernes Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnen sich drei vielseitig nutzbare Räume, die viel Platz für individuelle Ideen bieten - ob als zusätzliche Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder persönliche Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen trockenen, sauberen Gewölbekeller aus Sandstein, der über den liebevoll gestalteten Innenhof zugänglich ist und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ebenfalls über den Innenhof erreichbar ist die separate Waschküche sowie die angrenzende große Scheune (keine Nutzungsänderung), die wertvollen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der sanierte und geschützte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Das sanierte Sandstein-Ensemble der Scheune und des Hinterhofs schafft eine private, fast mediterrane Atmosphäre. Alles bietet viel Raum für Gestaltung - sei es als Garten, Spielbereich oder grüne Oase. Ein Haus mit Seele, Geschichte und Zukunft - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten suchen. Die Renovierung umfasste die gesamte Wasser- und Abwasser-, wie auch die Elektroinstallation, sowie die Sanierung von Bädern, Wänden und Böden. Neue Türen und Eichenparkett vervollständigen die umfassende Sanierung. Die Scheune und der Innenhof bestehen aus einem kompletten Ensemble aus Sandstein, welches durch einen Granitstein ergänzt und aufwendig neu verfacht wurde. Die mit KI aufbereiteten Bilder helfen Ihnen, die Möglichkeiten und den Charme der Immobilie sofort zu erkennen. Ein Energieausweis ist im Exposé enthalten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 4.2