Historisches Gutshaus mit Retreat-Charakter auf parkähnlichem Grundstück

Nicht jedes Haus ist für den Alltag gebaut. Manche Orte entstehen für Ruhe, Weite und ein anderes Lebenstempo. Dieses historische Gutshausanwesen im idyllischen Runddorf verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Rückzug und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 6.500 m² parkähnlichem Grundstück bietet die Liegenschaft Raum für Familie, Gäste, kreatives Arbeiten oder ein Leben zwischen Stadt und Land. Das Anwesen eignet sich ideal als privater Landsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort fernab urbaner Verdichtung – und dabei dennoch mit guter Erreichbarkeit Richtung Berlin und Hamburg.

Das Anwesen
historischer Charakter mit vielseitigem Nutzungskonzept Das ursprünglich um ca. 1890 errichtete Gutshausanwesen wurde Anfang der 1990er Jahre umfassend saniert und seither fortlaufend gepflegt. Heute präsentiert sich die Immobilie als außergewöhnlicher Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt sich auf zahlreiche Wohn- und Schlafräume, mehrere Bäder sowie großzügige Aufenthaltsbereiche mit Kaminen und historischen Stilelementen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ehemaliges Stallgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, Carportbereiche sowie weitläufige Außenflächen. Der parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand, Obstgehölzen und offenen Grünflächen vermittelt beinahe einen kleinen Gutshofcharakter und schafft eine besondere Verbindung zwischen Architektur und Landschaft. Dieses Anwesen richtet sich weniger an klassische Neubaukäufer, sondern vielmehr an Menschen, die Atmosphäre, Großzügigkeit und Individualität schätzen.

Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich unter anderem für: privaten Landsitz oder Zweitwohnsitz Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kreative oder künstlerische Nutzung Retreat-, Seminar- oder Coachingkonzepte Gäste- und Familienhaus Pferde- und naturverbundenes Wohnen langfristiges Ferien- oder Wochenenddomizil Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte – auch für größere Familien oder kombinierte Lebens- und Arbeitsmodelle.

Technische Hinweise
Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Gebäude mit entsprechend alters- und objektüblichen Eigenschaften. Teilbereiche des Kellers weisen typische Feuchtigkeitserscheinungen auf, wie sie bei Gebäuden dieser Baualtersklasse nicht unüblich sind. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Ein Anwesen ...
... für Menschen, die keinen standardisierten Wohnraum suchen, sondern Atmosphäre, Ruhe und Freiraum. Ob als privater Landsitz, kreativer Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt zwischen Natur und Stadt – diese besondere Liegenschaft bietet selten gewordene Großzügigkeit in historischer Umgebung.

Besichtigungstermin/ Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit sehr gerne möglich. Hinweis: Teile der Objekt- und Lagebeschreibung wurden mit Unterstützung einer KI-Anwendung (z. B. ChatGPT) erstellt und durch uns inhaltlich geprüft. Note: Parts of the property and location description were created with the assistance of an AI application (e.g. ChatGPT) and have been reviewed by us for accuracy.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
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