Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Sauna und schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Ihr neues Zuhause in Neuwied! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neuwied (Heddesdorfer Berg) verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche und einem 232 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit eigenem Garten genießen möchten. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich geht in einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein gepflegter Vorgarten rundet den positiven Gesamteindruck ab. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein kleiner Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gedämmte Dach sorgt nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz, sondern schafft zusätzlich wertvollen Stauraum. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Beheizt wird die Immobilie über ein modernes Gas-Brennwertgerät. Ausstattung Reihenmittelhaus, Baujahr 1965 ca. 94 m² Wohnfläche 232 m² Grundstück 4 Zimmer Heller Wintergarten Gepflegter Garten mit direktem Zugang vom Wintergarten Vorgarten Balkon im Obergeschoss Voll unterkellert Sauna Gedämmtes Dach mit zusätzlichem Stauraum Badezimmer und separates Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten Gas-Brennwertheizung Verfügbar ab dem 01.01.2027

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z