Gestalten Sie Ihr Stadthaus in Neuwied nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXRICC28G4

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maßgeschneiderten Stadthausprojekt in Neuwied! Das großzügige 400 m² Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen rund 112,94 m² Wohnfläche und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen planen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die hochwertige Kombination aus Laminat- und Fliesenböden schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre, ist praktisch und langlebig zugleich. Eine zeitgemäße Wärmepumpenheizung garantiert energieeffizientes Heizen und niedrige Kosten - ganz im Sinne des KfW55 Standards. So schonen Sie nicht nur Ihr Budget, sondern auch die Umwelt!

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, schnelle Abläufe und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Traumhauses. Viele Bauherren erleben Herausforderungen wie Lieferschwierigkeiten, längere Bauzeiten oder unangenehme Zusatzkosten. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie entscheidende Vorteile: rasche Lieferung, garantierte Termine, umfassende Absicherung, Festpreis sowie fristgerechte Fertigstellung. Zu jeder Immobilie gehören unter anderem diese Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Wandtapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Elektrische Anschlüsse - Ausbauhaus in bewährter Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Zubehör und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit gedecktem Dach binnen 2-3 Tagen - Fester Liefertermin mit Garantie - Modernste, energiesparende Gebäudetechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausdesigns - Und viele weitere Vorteile.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.200,00 €
Preis/m²
3.541,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Erstklassige Laminat- und Fliesenböden
- Umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung
- Energieeffizienter KfW55 Standard
- Großzügige Fensterflächen für helle Räume
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Moderne Haustechnik mit integriertem Lüftungssystem
- Ausstattung auf dem neuesten Stand: dreifachverglaste Fenster, elegante Echtholztreppe, hochwertige Sanitäranlagen
- Flexible Grundrissoptionen
- Individuelle Beratung durch einen persönlichen Ausbauprofi

Lagebeschreibung

Am entspannten Stadtrand von Neuwied profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Lebensqualität!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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