Stadthaus nach Ihren Wünschen in Neuwied - Individuell & Modern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.200 €
Grundstück
ca. 400 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXRICC28G4

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Stadthaus-Projekt in Neuwied! Das großzügige Grundstück mit 400 m² bietet Ihnen reichlich Raum, während das Haus mit rund 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen optimal auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC - Komfort für Sie und Ihre Besucher ist garantiert. Die Kombination aus edlen Laminat- und Fliesenböden unterstreicht das moderne Ambiente, ist pflegeleicht und sehr robust. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für ökologische Wärme und niedrige Betriebskosten. Damit erfüllen Sie ganz einfach den KfW55 Standard und tun aktiv etwas für die Umwelt!

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie auf maximale Sicherheit, zügige Prozesse und eine zuverlässige Realisierung Ihres Bauvorhabens. Viele Bauherren erleben Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, längere Ausbauphasen oder unerwartete Zusatzkosten. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von klaren Vorteilen: schnelle Lieferung, Liefertermin-Garantie, umfassende Sicherheit, Festpreis und termingerechte Fertigstellung. Zu jeder Immobilie zählen unter anderem diese Leistungen: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heiz- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Stromanschlüsse - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Zubehör und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit eingedecktem Dach binnen 2-3 Tagen - Fixierter Liefertermin mit Garantie - Modernste, energiesparende Gebäudetechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hauslinien und -typen - Und viele weitere Vorteile.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.200,00 €
Preis/m²
3.541,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Qualitativ hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Heizlösung: umweltbewusste Wärmepumpe
- Energiestandard KfW55 für nachhaltiges Wohnen
- Große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Innovative Haustechnik inklusive Lüftungssystem
- Zeitgemäße Ausstattung: dreifachverglaste Fenster, edle Echtholztreppe, exzellente Sanitärausstattung
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Professionelle Beratung durch einen persönlichen Ausbauberater

Lagebeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Neuwied genießen Sie zentrale Lage und beste Bedingungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein breites Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Die Umgebung verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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