Gestaltungsfreies Mehrfamilienhaus in Nickenich - individuell für Ihre Familie!

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.784 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.784 €
Grundstück
ca. 805 m²
56645 Nickenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252VITM67RRP

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhausprojekt in Nickenich eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 202,78 m² auf einem Grundstück von 805 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verbindet Komfort mit durchdachter Funktionalität. Insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder, bieten ausreichend Platz für flexible Lebensgestaltung. Die Planung erfüllt den anspruchsvollen KfW55-Standard und steht damit für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Mit dem Baukonzept von allkauf gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Präferenzen. Dank verschiedener Dienstleistungspakete können Sie selbst entscheiden, wie umfangreich Sie sich einbringen möchten - ob mit professioneller Komplettbetreuung oder mit Eigenleistung. So entsteht ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker: Sie können zwischen umfassender Unterstützung oder Do-it-yourself-Optionen auswählen - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten. Damit gestalten Sie Ihr Bauprojekt kosteneffizient und flexibel. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystem - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Rohbaufertigstellung mit Dach in zwei bis drei Tagen - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefertermine und Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Expertenunterstützung beim Hausbau Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus - profitieren Sie von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, persönlicher Beratung und umfassenden Inklusivleistungen. Starten Sie jetzt mit der Planung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.784,00 €
Preis/m²
2.289,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Klima und nachhaltige Bauweise. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer erstklassigen Heizungs- und Elektroinstallation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein luftiges Ambiente.

Im Hauspreis enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, eine edle Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine präzise Luftdichtigkeitsmessung. Sie werden persönlich durch einen Ausbauberater betreut und können auf umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen zurückgreifen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Nickenich. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen sorgt für zahlreiche Freizeitoptionen und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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