Zweifamilienhaus im Rohbau. Hervorragende Lage mit traumhafter Aussicht in Nidda

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
63667 Nidda - Nidda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259TB67DT83S

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Objektbeschreibung

Das 2020 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich aktuell noch im Rohbau, was so den Spielraum bietet, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Über drei Etagen verteilen sich die zwei Wohnungen sowie ein Gästezimmer und die Garage im Keller. Das Haus ist in Hanglage gebaut und beide Obergeschosse verfügen über Balkone bzw. eine Dachterrasse, von denen man einen weiten Blick über den Ort hat. Im 1. OG befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Abstellraum, ein Bad, sowie ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer oder aber Büro. Der 22 qm große Balkon mit Südostblick verläuft über die gesamte Gebäudebreite. Im 2. OG ist ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche geplant. Ebenfalls ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste-WC. Balkon und Dachterrasse haben eine Größe von rund 40 qm und verfügen über einen angeschlossenen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. An der Garage befinden sich drei Abstellräume sowie der Hausanschlussraum. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Durch die große Panoramaverglasung sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen vorgenommen werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 qm. Die Grundstücksgröße beträgt 369 qm. Zu den beiden Stellplätzen in der Garage kommt ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollsta?ndigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.282,61 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Sonstiges
Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Grundstück 369 qm, Wohnfläche ca. 230 qm
- Keller: Doppelgarage ca. 50 qm, Gästezimmer mit Bad ca. 21 qm, 3 Abstellräume, 1 Hausanschlussraum
- 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad, 2 Zimmer, Balkon?
- 2. OG: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Balkon, Dachterrasse mit Abstellraum

Lagebeschreibung

Nidda ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis im Naturraum Unterer Vogelsberg. Das Objekt liegt nordwestlich des Ortes im ruhigeren Randbereich. Im Ort befinden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für Güter des täglichen Bedarfes. Bäcker und Apotheken befinden sich ebenfalls im Ort. Die Anbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 457 führt zur A 45. Frankfurt am Main liegt, ca. 60 km entfernt und ist mit dem Auto in unter einer Stunde erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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