jeder Tag fühlt sich wie Urlaub an. Großes EFH mit 2 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.499 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
348.499 €
Grundstück
ca. 429 m²
63667 Nidda - Kohden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1DD71GKKE

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 162 m²

Grundstücksfläche wurde 1982 erbaut und bietet auf drei Etagen insgesamt 6 Zimmer. Das Haus wurde ausschließlich familiär genutzt. Das spiegelt auch den guten und gepflegten Zustand wieder. Mit normaler Innenausstattung verfügt das Haus über 2 Gäste-WC´s sowie 2 Badezimmer. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ebenso gibt es noch weitere Stellplätze vorm Haus. Das Haus wird nach Absprache frei. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien oder Als Mehrgenerationenhaus die Platz und eine ruhige

Wohnlage suchen.n.

Alle Angaben und Informationen, sowie die darin enthaltenen
Zahlenangaben und Berechnungen beruhen auf Angaben des
Eigentümers bzw. Auftraggebers. Das Exposé wurde mit größter
Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewährleistung
und Haftung kann durch Frank Sigge Immobilien nicht
übernommen werden. Der Empfänger dieses Exposés gestattet
die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme seitens Frank
Sigge Immobilien. Dieses Angebot ist freibleibend,
Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
348.499,00 €
Preis/m²
2151 €
Provision
3,,57 % inkl. MwSt. ( z.Zt. 19 % ) 12441,41 € inkl. MwSt. (z.Zt.19%)
Die Käuferprov. ist verdient und fällig mit Beurkundung des not.
Kaufvertrages. Die Regelungen des §656, Abs. 1 sind zu beachten.Die Maklercourt. bezieht sich explizit auf Privatpersonen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2035-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
2 Bäder- 2 Gäste-Wc´s- 2 getrennte Wohnungen á 3 Zimmer- Balkon- Terrasse- Garten- große Garage- weitere Stellplätze vorm Haus

Lagebeschreibung

Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt bieteteine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung andas öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Umgebung lädt zuFreizeitaktivitäten im Grünen ein. Das Haus befindet sich OTKohden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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