Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Kaichen!

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
61194 Niddatal - Kaichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6NNVJX37Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Haus sucht neuen Eigentümer!

Objekt

Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in guter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1982 mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss sind derzeit vermietet! Das Erdgeschoss ist frei. Die insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG + 1.OG: Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon DG: großes Studio mit offener Küche, Bad sowie ein Schlafzimmer Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet desweiteren eine Möglichkeit einer Soutterainwohnung mit einem Zimmer, Kochnische und Bad. Hier befinden sich ebenso ein ehemaliger Praxisraum sowie der Heizungsraum. Zum Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
479.000,00 €
Rendite
21.77
Preis/m²
1.596,67 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.362,20 EUR
Stellplätze
4
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.4
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr ca. 1982
- ca. 300 m² Wohnfläche insgesamt
- ca. 700 m² großes Grundstück in ruhiger Orrtsrandlage
- 2 Wohneinheiten vermietet. Erdgeschoss ist sofort beziehbar
- voll unterkellert, Souterrainwohnung möglich
- Doppelgarage + 2 weitere Stellplätze

Lagebeschreibung

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Kaichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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