Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Wohnen auf einer Ebene - Traumhafter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Nideggen-Embken

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
52385 Nideggen - Embken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667XTF29I1F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2003 befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück in besonders ruhiger Wohnlage und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der wunderschön angelegte Außenbereich machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, die das barrierearme Wohnen zu schätzen wissen. Die Wohnfläche von ca. 125,52 m² überzeugt mit einem großzügigen und harmonischen Wohnkonzept. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgt für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die geräumige Küche mit zwei Zugängen bietet viel Platz und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Das Herzstück der Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Anstelle eines Kellers stehen ein großzügiger Speicher und ein geräumiger Abstellraum als praktische Stauraumlösungen zur Verfügung. Der Abstellraum verbindet das Wohnhaus direkt mit der großzügigen Garage, von der aus ebenfalls ein Zugang in den Garten besteht. Der liebevoll angelegte Außenbereich begeistert mit seiner idyllischen Gestaltung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse erstreckt sich über zwei Hausseiten und bietet zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen. Ein Zuhause, das Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Vanessa Krifft Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 23,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.007,94 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- Bungalow
- ca. 125,52 m² Wohnfläche
- ca. 23,68 m² Nutzfläche
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Büro
- behagliche Fußbodenheizung
- helle und freundliche Raumaufteilung
- Einbauküche (ohne Kücheninsel) vorhanden
- Elektrogeräte können nach Rücksprache übernommen werden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- praktisches Gäste-WC vorhanden
- geräumiger Speicher
- Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage ausgestattet (kühlt das ganze Haus - Schlafzimmer)
- doppelverglaste Kunststofffenster, 2003
- größtenteils elektrische Rollos
- großzügige Garage mit elektrischen Rolltor
- Wasserleitungen 2024 erneuert
- Erdwärmepumpe, Baujahr 2003
- idyllisch angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Terrasse vorhanden
- praktisches Gartenhaus vorhanden
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

Embken ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Nideggen im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt am Übergang zwischen der Zülpicher Börde und der Eifel und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die umliegenden Landstraßen sind die Städte Düren, Zülpich und Euskirchen schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 ermöglichen zudem eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregionen Köln und Aachen.

Die Infrastruktur ist besonders für Familien attraktiv. Im Ort befindet sich eine Grundschule, wodurch kurze Wege für Kinder gewährleistet sind. Kindertagesstätten sowie weitere Betreuungsangebote stehen in Embken und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Nideggen, Zülpich und Düren gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.

Der öffentliche Nahverkehr verbindet Embken mit den umliegenden Orten und Städten. Dadurch sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar.

Insgesamt bietet Embken eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die naturnahe Lage und das aktive Dorfleben machen den Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld in der Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nideggen