Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut und nachhaltig beheizt

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.919 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.919 €
Grundstück
ca. 548 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ME794LIYDV

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in Nideggen projektiert wird und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einem 548 m² großen Grundstück mit 2 Etagen erwarten Sie 5 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept legt großen Wert auf eine gehobene Ausstattung und ein modernes, energieeffizientes Zuhause im Niedrigenergie-Standard. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker", bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht übernimmt. So sparen Sie Kosten und können dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen allkauf Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.919,00 €
Preis/m²
2.735,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige und kostengünstige Wärme liefert - ein Plus für Ihr Wohnerlebnis und die Umwelt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen runden die Qualität ab.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine luftdichte Bauweise, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie beim Selbstausbau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Stadt Nideggen, die mit einer attraktiven Infrastruktur aufwartet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Angebote machen Nideggen zu einem lebenswerten Standort für Familien. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen Lebensqualität und Erholung zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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