Ihr individuelles Traumhaus in Niddegen - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighaus

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.299 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.299 €
Grundstück
ca. 538 m²
52385 Alsdorf - Neuweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GGA3HM3AW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niddegen erfüllt mit seiner individuellen Gestaltung genau Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 538 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 146,04 m². Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Der energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Durch die flexible Planung passen Sie Grundriss und Ausstattung exakt an Ihre Bedürfnisse an und gestalten so Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen flexible Ausbauoptionen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Paket für Heimwerker ist besonders kosteneffizient und beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihrem Partner für moderne und flexible Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.299,00 €
Preis/m²
3.351,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sind bereits im Ausbauhaus enthalten. Der Innenausbau erfolgt mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits inkludiert und bietet Ihnen die optimale Mischung aus Kostenersparnis und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Niddegen, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit komfortabler Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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