Individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Lebensqualität trifft auf Flexibilität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.097 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.097 €
Grundstück
ca. 508 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J6NYAIQUP

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen mit seinen 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die 2 Etagen auf einem 508 m² großen Grundstück schaffen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, die gehobene Ansprüche erfüllt. Das Niedrigenergiehaus-Konzept garantiert Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben maximale Planungssicherheit bieten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf, wie dem im Preis enthaltenen Paket Pro Time für Heimwerker, können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - von der kompletten Fertigstellung durch Profis bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Vertrauen Sie auf allkauf als Ihren starken Partner, der Sie beim Bau Ihres Traumhauses zuverlässig begleitet.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.097,00 €
Preis/m²
3.560,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Vielzahl an durchdachten Details:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe und bodentiefe Fenster sorgen für ein stilvolles Wohnambiente
- Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Wohnklima
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so profitieren Sie von maximaler Kosteneinsparung und individueller Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nideggen, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Ausflügen in die Natur ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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