Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.819 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.819 €
Grundstück
ca. 394 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AHG51P24S

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in Nideggen projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses moderne Haus bietet mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125,30 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 394,00 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projektionskonzept von allkauf gewährleistet, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht und flexibel angepasst werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Engagement: Mit dem im Preis enthaltenen Paket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination für alle, die Eigenleistung schätzen und Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.819,00 €
Preis/m²
3.550,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst moderne, energieeffiziente Technik. Beheizt wird Ihr Zuhause durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, der zu einem angenehmen Raumklima und gleichzeitig zu einer deutlichen Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Wärmedämmung sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl und unterstreicht die gehobene Qualität Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die mit ihrer idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur begeistert. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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