Individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und nachhaltiger Wärmeversorgung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.819 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.819 €
Grundstück
ca. 412 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAF7JY6LLQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nideggen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 412 m² bietet zudem ausreichend Platz für einen schönen Garten und Erholung im Freien. Im Inneren erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - das gibt Ihnen höchste Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten oder mit professioneller Unterstützung realisieren können. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.819,00 €
Preis/m²
3.566,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch den Anforderungen des Niedrigenergie-Standards entspricht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind bereits im Ausbaupaket enthalten und gewährleisten eine hochwertige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, von Spaziergängen bis zu Radtouren, und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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