Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Niederdorffelden

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
863.739 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
863.739 €
Grundstück
ca. 480 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSVWJSQ9DZ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Niederdorffelden bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche in 5 Räumen und auf einem 480 m² großen Grundstück großzügigen Freiraum für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC machen das Haus zur perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Dank der flexiblen Gestaltung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und so Ihr ganz eigenes Traumhaus realisieren - exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Maximum an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren genießen Sie eine ideale Kombination aus professionellem Service und eigener Mitgestaltung - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell verwirklichen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Komplettes Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit allen Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, einfach erklärte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie samt festem Montagetermin Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Raumaufteilung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Großer Spielraum beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch Hochwertige Materialien und Verarbeitung Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
863.739,00 €
Preis/m²
4.384,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die exklusive Ausstattung umfasst eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für effizientes Heizen sorgt, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit einer Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie erstklassigen Bodenbelägen und hochwertigen Sanitärobjekten. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie aktiv den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Sie finden dieses Haus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Niederdorffelden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten aus. In der Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die Erholung und Aktivitäten für die ganze Familie bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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