Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederdorffelden - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
804.239 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
804.239 €
Grundstück
ca. 480 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUCNW6LEY7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Niederdorffelden! Dieses projektiert geplante Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf 146,01 m² und fünf Zimmern ganz nach Ihren persönlichen Ideen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 480 m² bietet viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Wohnetagen und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein extra Gäste-WC. Genießen Sie eine komfortable und energiesparende Wohnatmosphäre durch die Verbindung von hochwertiger Ausstattung und modernem Niedrigenergie-Standard. Mit dem zukunftsorientierten Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Sie profitieren von zeitgemäßer Architektur, innovativer Haustechnik und flexiblen Raumlösungen, die sich optimal an Ihre Wünsche und Ihren Alltag anpassen.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser flexibles Ausbaukonzept mit inkludierten Dienstleistungspaketen wie Active Time ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses und bietet attraktive Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung. In jedem Haus von allkauf enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe - Komplettes Dämm- und Ausbaupaket - Haustechnik inklusive Installation - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaumaterialien und Werkzeuge - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin wird garantiert - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individueller und flexibler Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten Mit den modernen Ausbauhäusern von allkauf verbinden Sie Qualität, Flexibilität und Preisvorteile. Ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Wohntraums. Profitieren Sie von schnellen Bauzeiten und hoher Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
804.239,00 €
Preis/m²
5.508,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch erstklassige Merkmale aus:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für hervorragenden Wärme- und Einbruchschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
- Elegante Echtholztreppe als optisches Highlight
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Modernes Dämm- und Plattenpaket für optimale Isolierung
- Sanitäranlagen und Innentüren samt Zargen und Fliesen enthalten
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für gesundes Wohnklima
- Fußböden und Tapeten bereits im Leistungsumfang
- Energiestandard gemäß Niedrigenergiehaus

Das Dienstleistungspaket Active Time ist im Preis inbegriffen: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden von allkauf ausgeführt. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönliche Note ein.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage von Niederdorffelden. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete bereit - ideal für eine ausgewogene Lebensgestaltung. Zudem profitieren Sie von schnellen Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Autobahnen, sodass Sie flexibel und schnell in andere Städte oder zum Arbeitsplatz gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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