Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederdorffelden - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
845.709 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
845.709 €
Grundstück
ca. 480 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWZG8W2YK1

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus begeistern, in dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das moderne Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, bietet rund 181,79 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 480 m² großen Grundstück in Niederdorffelden. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Platz und Bequemlichkeit. Das Haus entspricht den Standards eines energiesparenden Niedrigenergiehauses, sodass Sie nachhaltig und wirtschaftlich wohnen. Eine exklusive Ausstattung unterstreicht den besonderen Wohnkomfort und vermittelt ein gehobenes Lebensgefühl.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und zuverlässige Ausführung. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) sowie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit verschafft. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - ideal für vielbeschäftigte Menschen, Engagierte oder passionierte Heimwerker - bieten individuelle Mitmachoptionen. Im Paket für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro enthalten; den Trockenbau erledigen Sie selber. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Bauzeiten, fest kalkulierte Kosten dank Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise, exzellente Verarbeitungs- und Materialqualität sowie fachkundige Begleitung durch versierte Spezialisten. Lassen Sie sich beraten und sichern Sie sich Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
845.709,00 €
Preis/m²
4.646,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßer Haustechnik: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Isolierung und Sicherheit. Die massive Echtholztreppe fügt sich stilvoll ins Gesamtbild ein. Zu den technischen Highlights zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hervorragende Wärmedämmung, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m und ebenerdige Duschen in den Bädern zeichnen das Haus aus. Sie erhalten Ausbauanleitungen und werden von einem Ausbauspezialisten persönlich betreut. Im Active Time Dienstleistungspaket sind Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten enthalten; den Trockenbau erledigen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Niederdorffelden mit optimaler infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote finden Sie in direkter Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft lädt zum Wohlfühlen ein und dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt. Diese Kombination macht den Standort besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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