Moderne Stadtvilla in Raubach - Projektiertes allkauf-Fertighaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.749 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.749 €
Grundstück
ca. 629 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ABQ6UIL6T

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Objektbeschreibung

In Raubach wird diese zeitgemäße Stadtvilla als projektiertes Fertighaus realisiert, das vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das großzügige Haus verteilt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Mit einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m² auf einem 629 m² großen Grundstück ist ausreichend Raum für Familien gegeben, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Vier großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit. Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Raumklima und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen nach KfW 55 Standard. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, sowohl Grundriss als auch Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorlieben zu bestimmen - etwa bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Raumaufteilung. Für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliche Heiztechnik sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes und angenehmes Wohnumfeld. Als Ausbauhaus offeriert allkauf verschiedene Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Anteil an Eigenleistung zugeschnitten sind. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst einbringen möchten. allkauf unterstützt Sie dabei mit professioneller Beratung und umfassenden Serviceleistungen, damit Ihr neues Zuhause exakt Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit beim Bauen, eine zügige Lieferung sowie die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie Ihren Hausbau zuverlässig und transparent planen. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr erfahrener Ansprechpartner rund um den Fertighausbau. Die flexiblen Ausbauhäuser überzeugen mit individuell anpassbaren Grundrissen, modernem Design und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bauphasen-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette technische Hausausstattung inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärkeramik - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Sämtliche Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Lieferung mit festem Montagetermin - Modernste, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus - Freie Grundrissplanung - Hochwertige Baustoffe und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Haustraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.749,00 €
Preis/m²
2.014,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Stadtvilla lässt hinsichtlich Ausstattung keine Wünsche offen. Entscheiden Sie sich für Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob hochwertiges Parkett, strapazierfähiges Laminat oder elegante Fliesen, Sie wählen individuell aus.

Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energien nutzt und Ihre Nebenkosten deutlich reduziert. Ergänzt wird dies durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Sanitäreinrichtungen und ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges, offenes Raumgefühl.

Alle Objekte sind mit einem umfassenden Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaket ausgestattet und bieten zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Innenausbau komfortabel und hochwertig gestalten.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Raubach. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch sind urbane Zentren rasch erreichbar - ideal für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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