Moderne Stadtvilla in Raubach nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I11GKBH2IR

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Raubach wird ganz nach Ihren Vorstellungen entwickelt und bietet Ihnen mit vier großzügigen Zimmern und etwa 166,69 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem Grundstück von 588 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Gästebereich mit eigenem WC. Zeitgemäßes Design vereint sich mit nachhaltiger Bauweise: Die Stadtvilla erfüllt den KfW55-Standard, wodurch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert sind. Bei der Planung stehen Ihre Wünsche an erster Stelle - allkauf legt Wert auf flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Baustoffe und ein variables Ausbaukonzept, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Ideen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, rasche Lieferzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung - so wird Ihr Hausbau stressfrei und kalkulierbar. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bietet allkauf erstklassige Qualität und eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Dank der drei Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob Sie sich für umfassende Unterstützung durch Experten entscheiden oder den Innenausbau teilweise selbst übernehmen. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind unter anderem enthalten: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, solide Echtholztreppen, freie Wahl bei Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, präzise Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, individuelle Ausbauberatung, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Garantie für die termingerechte Lieferung und Montage. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraum- und Grundrissgestaltung, vorbildliche Materialqualität, nachhaltiges Holzrahmen-Bauen und fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa suchen - allkauf setzt Ihren Wohntraum in die Tat um. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch und überzeugen Sie sich selbst von Bauqualität und Service auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.939,00 €
Preis/m²
2.203,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie können die Bodenbeläge im Haus nach Ihrem Stil auswählen - zur Verfügung stehen edle Fliesen, warmes Parkett oder strapazierfähiger Vinylboden. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, Parkett vermittelt natürliche Behaglichkeit, Vinyl überzeugt durch Robustheit und Wirtschaftlichkeit. Für ein angenehmes Klima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und den Energieverbrauch senkt. Dieses umweltfreundliche Heizsystem leistet einen wichtigen Beitrag zur CO2-Reduktion und unterstützt die energetische Effizienz des Hauses. Darüber hinaus finden Sie im KfW55-Standard dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Details.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Raubach, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zusätzlich lädt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwegen, Vereinen und Naherholungsgebieten zum Verweilen ein. Hier vereinen sich angenehme Ruhe und die Nähe zu allem, was das tägliche Leben erleichtert - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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