Moderne Stadtvilla - Ihr individuelles Zuhause in Raubach

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.939 €
Grundstück
ca. 588 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I11GKBH2IR

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Objektbeschreibung

In Raubach entsteht diese schicke Stadtvilla, die sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit vier weitläufigen Zimmern und einer Wohnfläche von rund 166,69 m² bietet dieses zweigeschossige Haus auf einem 588 m² großen Grundstück alles für ein komfortables Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separater Gästebereich mit eigenem WC sorgen für Flexibilität und Privatsphäre. Moderne Architektur trifft hier auf nachhaltige Bauweise. Die Einhaltung des KfW55-Standards sichert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnambiente. Bei der Realisierung stehen Ihr persönlicher Stil und individuelle Anpassungen im Fokus - allkauf setzt auf flexible Raumkonzepte, hochwertige Baustoffe und ein anpassbares Ausbaukonzept für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Liefertermine und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts - das macht den Hausbau planbar und unkompliziert. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf höchste Qualität und individuelle Beratung während des gesamten Prozesses. Durch die drei Ausbaustufen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten - von umfassender Unterstützung bis hin zu eigenständigem Innenausbau. In jedem Haus inbegriffen sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen sowie eine Garantie für termingerechte Anlieferung und Montage. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Grundriss- und Raumgestaltung nach Wunsch, exzellente Materialqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa planen - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Service von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.939,00 €
Preis/m²
2.203,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie wählen die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - ob stilvolle Fliesen, gemütliches Parkett oder strapazierfähiger Vinylboden. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Parkett verleiht Wärme, Vinyl punktet durch Widerstandsfähigkeit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende, effiziente Beheizung und trägt zur Reduktion des Energieverbrauchs bei. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden, einer fortschrittlichen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielen weiteren Qualitätsmerkmalen.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla liegt in einer beliebten Wohngegend von Raubach, die durch ihre ruhige, familienorientierte Atmosphäre überzeugt. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazierwege, lokale Vereine und Naherholungsgebiete - hier genießen Sie entspannte Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur, perfekt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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