Individuell gestaltbarer Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Raubach

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56316 Raubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STB14FBMJN

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Objektbeschreibung

Dieser flexibel planbare Bungalow in Raubach bietet Ihnen auf einer Ebene drei Zimmer und 88,34 m² Wohnfläche - optimal zugeschnitten auf Ihre Anforderungen. Mit zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Bad genießen Sie ein komfortables, barrierefreies Wohnerlebnis. Die ebenerdige Bauweise macht das Haus besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Das 600 m² große Grundstück im Wohngebiet Raubach lädt zu entspannten Stunden im Garten und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sie bestimmen sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Ihr neues Zuhause vereint eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Strapazierfähige Fliesen und Laminatböden sorgen für Komfort: Fliesen punkten insbesondere in Flur und Bad durch ihre Pflegeleichtigkeit, während Laminat ein behagliches Ambiente in den Wohnbereichen schafft. Eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung. Der Bau entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard und bietet Ihnen damit niedrige Energiekosten und ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren überzeugt allkauf durch exzellente Bauqualität und umfassenden Service. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genießen Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau - Sie entscheiden, ob Sie umfangreiche Unterstützung bevorzugen oder eigenständig aktiv werden und dadurch Ihr Budget schonen möchten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Individuelle Architektenplanung - Sicherheitsbaustein für die Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Zusage - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Riesige Auswahl an Hauskonzepten und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Über allkauf: allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzer Bauzeit, individuell wählbaren Grundrissen und umfangreichen Serviceleistungen. Wenn Sie Eigenleistung beim Innenausbau einbringen, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und senken zugleich die Kosten. Dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit während der gesamten Bauphase. Ein erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Planung bis zum Einzug - für einen entspannten Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.943,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen, bereits im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen:

- Individuelle Betreuung durch einen Architekten für Ihre persönliche Planung
- Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luftdichtheitstest zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für permanent frische Luft
- Massivholztreppe sowie exklusive Sanitärkeramik
- Fliesen- und Laminatböden für angenehmes Wohnen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Modernes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komplettes Innentür- und Zargensystem und viele weitere Ausstattungsdetails

Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl in allen Bereichen.

Lagebeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Raubach bietet dieser Bungalow alle Vorteile einer begehrten Wohngegend. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Entspannen im Grünen zur Verfügung. Dank der Nähe zu größeren Städten profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältigen Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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