Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
53859 Niederkassel - Rheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632VTUSCJAU

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/180964 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 323 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.650,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
442.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Rheidt in Niederkassel. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, was ein familienfreundliches und entspanntes Wohnambiente schafft.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den umliegenden Städten Bonn und Köln, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen in dieser Umgebung nicht zu kurz. Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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