Reiheneckhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
41372 Niederkrüchten - Elmpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6CSHGCBQG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Niederkrüchten-Elmpt

Objekt

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ein attraktives Zuhause für Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehmen Außenflächen schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den geschützten Gartenbereich, der als gemütlicher Innenhof angelegt ist und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder Verweilen im Freien bietet. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Zwei im Spitzboden zur Verfügung stehende Zimmer werden derzeit wohnlich genutzt sind jedoch nicht Teil der Wohnfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet neben einem geschützten Stellplatz zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
siehe Grundrisspläne VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.257,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

- überdachte Terrasse aus 2003
- zusätzlicher Stauraum in Garage und Spitzboden
- Gas-Zentralheizung aus 1996
- gepflasterter Innenhof

Lagebeschreibung

Gute Lage in Zentrumnähe von Elmpt. Mehrere Kindergärten, die Grundschule, medizinische Versorgung, die Sparkasse, Einkaufs- (u.a. Aldi, Lidl, Netto, Edeka) und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe oder leicht erreichbar. Die Gemeinde Niederkrüchten bildet das Herzstück des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Wunderschöne Naturlandschaften mit Ihren einzigartigen Wald-, Heide- und Wasserlandschaften, aber auch die Nähe zu den Niederlanden laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und haben einen hohen Naherholungswert.

Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf und den umliegenden Metropolen sowie den Niederlanden (A52 / A61) sowie regelmäßig pendelnde Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Niederkrüchten