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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Niedekrüchten - Individuell geplant und hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
41372 Niederkrüchten - Elmpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7DNB5C5HM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niedekrüchten bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück von 860 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.216,66 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, ob Holz, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich den KFW55-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 860 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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