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Doppelhaushälfte in Niederkrüchten - Zukunftssicher wohnen in hochwertiger Bauweise



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.399 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.399 €
Grundstück
ca. 840 m²
41372 Niederkrüchten - Overhetfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6KP9F3P16

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niederkrüchten bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf 113,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der flexible Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei von einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung zu profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.399,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.301,75 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Vielfältigkeit, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und dabei Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nicht nur ein ausgezeichnetes Raumklima, sondern auch hohe Energieeinsparungen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 840 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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