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Ihr Traumhaus in Niederkrüchten - Energieeffiziente Bauweise für langfristige Sicherheit



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.999 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.999 €
Grundstück
ca. 875 m²
41372 Niederkrüchten - Overhetfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJ2EK4UAQ9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederkrüchten bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 875 m² erleben Sie Komfort und Freiheit zugleich. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie, während das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Die individuelle Planung ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und damit ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date=2026-06-03

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.783,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Hauses wählen Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben, einschließlich des Bodenbelags, der nach Wunsch ausgewählt werden kann. Ob pflegeleichte Fliesen, behagliches Parkett oder moderner Vinylboden - jede Variante überzeugt mit eigenen Vorteilen wie Strapazierfähigkeit, gemütlicher Atmosphäre oder einfacher Reinigung. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet, niedrige Energiekosten verspricht und höchsten Komfort bietet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sichert. Zu den weiteren Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das moderne Wohnambiente unterstreicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 875 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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