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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.619 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.619 €
Grundstück
ca. 420 m²
41372 Niederkrüchten - Birth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCLK51BQMU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niederkrüchten bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Mit 6 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 211.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.619,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.596,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von der Vielseitigkeit und Qualität unserer Materialien profitieren. Ob pflegeleichter Laminat, elegantes Parkett oder gemütlicher Teppichboden - alle Böden sind langlebig und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und nachhaltiger Energietechnik, was sich positiv auf Ihre Heizkosten und die Umwelt auswirkt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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