Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil mit Wintergarten & großem Garten in idealer Lage

Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte im Landhausstil überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten.

Das Haus bietet 3 gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Gestaltungsspielraum legen.

Das Herzstück des Wohnbereichs ist das Wohnzimmer mit großem Kamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Ausstattung & Highlights

3 Zimme

Großes Badezimmer (Renovierung begonnen, noch nicht vollständig abgeschlossen)

Gäste-WC mit neuem WC und Waschtisch

Einbauküche im Landhausstil mit enorm viel Stauraum

Großer Kachelofen im Wohnzimme

Großzügiger Wintergarten

Vollunterkellert

Infrarotkabine im Kelle

Große Waschküche

Großer Garten mit Pumpe

Gartenhaus

Teilweise renoviert

Weitere Renovierungsmaterialien vorhanden

Besonderheiten

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, jedoch nicht vollständig fertiggestellt, da die Eigentümerin während der Renovierungsarbeiten verstorben ist. Die benötigten Materialien für die Fertigstellung sind teilweise bereits vorhanden und können übernomm-en werden.

Dies bietet Käufern die Möglichkeit, letzte Details nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Außenbereich

Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zur Zeit ist der Garten pflegeleicht angelegt, so daß auch hier der Phantasie keine Grenzen gesetzt sind. Eine vorhandene Pumpe erleichtert die Bewässerung.

Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls viel Stauraum bietet der neben der Garage angelegte, überdachte erweiterte Platz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in idealer, familienfreundlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Fazit

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet ländlichen Stil mit praktischem Wohnkomfort und bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit großem Garten suchen.

Gabi Assel Immobilien
& Home-Staging
Nordwall 16
41379 Brüggen
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DE289414574

Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 5 TMG: Gabi Assel
Gewerbe angemeldet bei Gemeinde Brüggen

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde erteilt durch die Aufsichtsbehörde Kreis Viersen, Amt für Ordnung und Straßenverkehr, Abteilung Allgemeine Kreisordnungsbehörde
Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, Tel. 02162 390
Verfügbar ab 2026-02-18T00:00:00.000Z