Modernes Fertighaus in Niedernhausen - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
706.999 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
706.999 €
Grundstück
ca. 625 m²
65527 Niedernhausen - Niederseelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634HT2H6VZ4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Niedernhausen wurde mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse konzipiert. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 625 m² großen Grundstück bietet das Haus ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Ebene mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für den Alltag und Besuch. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei genießen Sie die perfekte Kombination aus Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit in einem Niedrigenergie- und KfW 55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - so vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen. Als Bauherr profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten: Wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen umfangreicher Unterstützung und Eigenleistung - ideal abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Ob Sie vielbeschäftigt sind und den Ausbau komplett in professionelle Hände geben möchten, oder als Heimwerker selbst aktiv werden wollen, allkauf begleitet Sie mit Expertise und hochwertigen Leistungen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
706.999,00 €
Preis/m²
5.655,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, ideal für Feuchträume. Laminat überzeugt durch seine angenehme Haptik und warme Optik, die jedem Raum Gemütlichkeit verleiht. Teppichboden schafft ein besonders behagliches und warmes Wohnambiente, ideal für Schlafzimmer und Wohnbereiche. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. Die Kombination aus modernster Technik und hochwertigen Materialien garantiert Ihnen ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Niedernhausen, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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