Ihr Sprungbrett in ein helleres Morgen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.790 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.790 €
Grundstück
ca. 865 m²
97996 Niederstetten - Vorbachzimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ7HV879K6

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist nicht einfach nur vier Wände - er markiert den Start in ein spannendes neues Kapitel Ihres Lebens! Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen und verleihen Sie ihnen Ihren ganz eigenen Stil. Betreten Sie ein Haus mit frisch gestrichenen Wänden und spüren Sie die positive Energie, die in jedem Winkel schwingt. Jeder Raum bietet Ihnen Freiraum zur Entfaltung, und Ihr eigenes Zuhause steht für Freiheit und Unabhängigkeit. Die hochwertige Küche erfüllt alle kulinarischen Wünsche, das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Ein Neubau bringt frischen Schwung in Ihr Leben, schafft Platz für Wachstum und glückliche Momente - er verkörpert Neuanfang und neue Emotionen. Alles wirkt leichter, heller und freier. Dieses Bauprojekt sorgt nicht nur für ein gehobenes Wohngefühl, sondern bringt auch Dynamik in Ihren Alltag. Dank der perfekten Lage und dem durchdachten Raumkonzept erleben Sie jeden Tag einen kleinen Neustart. Jeder Winkel erzählt Zufriedenheit - dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort, es ist Ihr täglicher Glücksmoment!

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.790,00 €
Preis/m²
4.582,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot beinhaltet: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld und Spülmaschine. - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke und Rollläden in RAL-Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Hochwertige Finish-Materialien für Boden- und Wandbeläge sowie Innentüren inklusive Sanitärobjekten und Handtuchhalter - Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App als Übersichtstool über die nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Niederstetten im reizvollen Main-Tauber-Kreis von Baden-Württemberg bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit hervorragender Verbindung zu größeren Städten. Diese Region begeistert durch malerische Landschaften - ideal für Naturliebhaber und Ruhebedürftige. Der charmante historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern kombiniert moderne Annehmlichkeiten für einen angenehmen Lebensstil. Verkehrsanbindung: Niederstetten ist optimal erreichbar. Über die nahe Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim schnell zu erreichen; die Autobahn A81 liegt ebenfalls in der Nähe - perfekt für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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