Von der Idee zur eigenen Haustür - Hausbau leicht gemacht!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.416 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.416 €
Grundstück
ca. 550 m²
97996 Niederstetten - Vorbachzimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5J19LPRRL

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Objektbeschreibung

Ein Neubau eröffnet Ihnen ein neues Lebenskapitel, das mehr ist als nur ein Zuhause. Mit Räumen, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen, und der frischen Luft eines unberührten Hauses erleben Sie wahres Glück. Jeder Raum steht für Freiheit und Selbstbestimmung. Details erhöhen Ihre Lebensqualität: Eine hochwertig ausgestattete Küche verwandelt Kochen in ein Vergnügen; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; und im Garten erwartet Sie eine echte Natur-Oase. Der Bau Ihres Hauses legt den Grundstein für persönliche Entwicklung und innere Ruhe. Es symbolisiert einen Neuanfang voller Aufblühen und Leichtigkeit und verleiht Ihrem Wohngefühl neuen Glanz, sodass jeder Tag strahlend beginnt. Die durchdachten Räume in perfekter Umgebung machen Ihr neues Zuhause zum täglichen Glücksmoment.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.416,00 €
Preis/m²
3.738,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie! Das Baugrundstück beinhaltet eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und mehr! Das Haus ist als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion konzipiert. Fenster, Außenfensterbänke und Rollladenführungen sind in RAL-Farben gestaltet. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung sorgt zusammen mit einem VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher für Energieeffizienz. LivingHaus übernimmt die Elektro- sowie Sanitärrohinstallation. Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind ebenfalls enthalten, ebenso wie hochwertige Finish-Materialien für Böden und Wände - bis hin zu Handtuchhaltern! Ein Ausbaucoach unterstützt Sie drei Tage auf Ihrer Baustelle (Do-it-Yourself-Academy). Zudem gibt es einen Keller, Architektenleistungen und einen Finanzservice zu Sonderkonditionen! Mit der Baucockpit App behalten Sie stets den Überblick - inklusive DGNB Zertifikat in GOLD.

Lagebeschreibung

Niederstetten liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an größere Städte. Die Region verzaubert durch idyllische Landschaften und sanfte Hügel - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der charmante historische Stadtkern beeindruckt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, während moderne Annehmlichkeiten komfortables Wohnen ermöglichen.

Verkehrsanbindung:
Niederstetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Dank der nahegelegenen Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim schnell erreichbar - auch die Autobahn A81 ist in der Nähe - perfekt für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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