Moderne Stadtvilla in Roth - individuell planbar, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.878 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.878 €
Grundstück
ca. 563 m²
56368 Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256CAAWRB77H

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla in Roth ist als Projekt konzipiert und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 234,29 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das 563 m² große Grundstück in einem ansprechenden Wohnumfeld bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort. Das architektonische Konzept vereint offene Grundrisse mit einer energieeffizienten KfW55-Bauweise, wodurch Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Betriebskosten profitieren. Ihr neues Zuhause wird passgenau und nach Ihren Vorstellungen umgesetzt und gibt Ihnen dabei die Sicherheit und Verlässlichkeit eines erfahrenen Baupartners wie allkauf.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren sind wir Ihr erfahrener Partner im Fertighausbau und bieten Ihnen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die Expertise von allkauf und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.878,00 €
Preis/m²
1.849,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe sorgen für hohe Qualität. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinbauten, Innentüren mit Zargen, umfangreiche Elektropakete und eine anschauliche Ausbauanleitung. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung des allkauf-Teams setzen.

Lagebeschreibung

Die attraktive Stadtvilla liegt in einem begehrten Wohnareal von Roth mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung sowie vielfältigen Erholungsoptionen sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich hier bestens aufgehoben fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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