Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Roth mit großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
451.728 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
451.728 €
Grundstück
ca. 563 m²
56368 Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2AD9NXIYL

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Roth erstreckt sich über ein 563 m² großes Grundstück und bietet Ihnen beeindruckende 262,37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen 8 Räume - darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC - zur Verfügung und bieten Platz für Familie und individuelle Bedürfnisse. Die Planung ist flexibel und wird exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause nach KfW55-Energieeffizienzstandard erhalten - für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren garantiert allkauf Ihnen höchste Qualität sowie Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das individuelle Dienstleistungspaket gibt Ihnen die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - perfekt für Berufstätige wie auch für Heimwerker geeignet. Ihre Eigenleistung wird dabei als Muskelhypothek anerkannt und kann Ihre Finanzierungskosten senken. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltigen Holzrahmenbau und kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.728,00 €
Preis/m²
1.724,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Dank Dämm- und Beplankungspaketen ist ein hoher Energiesparstandard gewährleistet. Im Basispreis sind außerdem sämtliche Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Die luftdichte Bauweise sowie eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Allkauf liefert das Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise, inklusive detaillierter Bauanleitungen, Ausbaupaketen, Werkzeugen und persönlicher Beratung während der Ausbauphase.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Roth überzeugt durch seine ruhige, familienorientierte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ganz bequem. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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