Modernes Stadthaus als projektiertes Fertighaus in Berghausen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.877 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.877 €
Grundstück
ca. 642 m²
56368 Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBV3IDNZ48

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Objektbeschreibung

In Berghausen erwartet Sie ein projektiertes Stadthaus, das als modernes Fertighaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Die Wohnfläche von 112,94 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3,0 Zimmern ausreichend Raum für Familien. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Objekt entspricht dem KfW55 Standard und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² in einem ruhigen Wohnumfeld. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder eines unserer professionellen Ausbaupakete zu wählen - so entsteht Ihr individuelles Zuhause mit einer perfekten Mischung aus Funktionalität und Design.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauvorhaben sorgenfrei abläuft. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker, sodass Sie selbst entscheiden können, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder unsere Experten unterstützen lassen. Durch das flexible Ausbauhaus-Konzept sparen Sie dank Eigenleistungen bares Geld und profitieren von deren Anerkennung als Muskelhypothek bei der Baufinanzierung. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Innenausbau anpassbar nach Ihren Vorstellungen - Persönliche Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung erfahrener Hausbauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und starten Sie die Planung für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.877,00 €
Preis/m²
3.052,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, einer nachhaltigen Dämmung und energieeffizienter Gebäude- und Wandtechnik. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind Sanitärobjekte, Innentüren, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und ein umfassendes Haustechnikpaket samt Leitungen enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen und die Begleitung eines persönlichen Ausbauberaters machen Ihren Innenausbau einfach und flexibel.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus liegt in Berghausen, einem begehrten Wohngebiet mit ruhigem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, während gleichzeitig eine optimale Anbindung an das urbane Leben gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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