Individuelles Einfamilienhausprojekt - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.538 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.538 €
Grundstück
ca. 579 m²
56368 Katzenelnbogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619MTH8YZC5

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus-Projekt eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 166,37 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt 5,0 Zimmer: Vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen beste Voraussetzungen für Familienleben und Gästeempfang. Das Haus erfüllt den KFW55-Energiestandard, überzeugt mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik. Das 579 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet von Katzenelnbogen bietet viel Platz für Erholung im Freien und Freizeitgestaltung. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau - allkauf begleitet Sie mit individuell wählbaren Ausbau- und Dienstleistungspaketen, vom Rundum-Service bis zu umfassenden Eigenleistungen. So bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selbst erledigen oder den Profis überlassen möchten.

Sonstiges
allkauf verspricht Ihnen seit über 35 Jahren höchste Sicherheit beim Hausbau. Wir bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine verlässliche Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und sorgen so für maximale Planungssicherheit und Transparenz. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu bauen: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder lieber Profis beauftragen - Sie entscheiden. Im Preis aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch Ausbauspezialisten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum bestätigten Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik und Wände - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten beim Hausbau Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr Traumhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.538,00 €
Preis/m²
2.208,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Elemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung aus. Eine Echtholztreppe sowie helle, großzügig geschnittene Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein einladendes Wohngefühl. Im Preis enthalten sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik samt Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer ausführlichen Ausbauanleitung.

Die innovative Holzrahmenbauweise ermöglicht nachhaltiges Wohnen und ein ausgezeichnetes Raumklima bei hoher Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Katzenelnbogen. Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Spazierwegen, Radstrecken und Sportmöglichkeiten zum aktiven Leben ein. Die Lage bietet Ihnen einen harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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