Projektierte Wohlfühloase: Individuelles Einfamilienhaus in Roth

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.328 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.328 €
Grundstück
ca. 563 m²
56368 Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJMI4P7PL6

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Roth schafft mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² jede Menge Platz für Ihr persönliches Wohnerlebnis. Das 563 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und beherbergt ein zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC. Ihr neues Heim wird nach Ihren Vorgaben und Wünschen geplant und umgesetzt - Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen und sich anfühlen soll. Offene, lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur sorgen für einladende, freundliche Wohnatmosphäre. Dank KfW 55-Standard profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz und geringeren Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben stehen wir für Verlässlichkeit und höchste Qualität. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen oder ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Unsere Ausbauhäuser punkten durch attraktive Kosten, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. In jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, lichte Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, anpassbare Grundrisse, große Auswahl an Haustypen und Hausserien sowie vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in den kurzen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank garantierter Preise, Lieferung und Fertigstellung, individueller Innenraumgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzbau und professioneller Unterstützung durch ausgewiesene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.328,00 €
Preis/m²
2.219,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche enthaltene Leistungen: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden stehen Ihnen zur Verfügung. Die attraktive Echtholztreppe über drei Etagen, Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitärausstattung, wie auch Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Preis enthalten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bei einer Raumhöhe von 2,75 m. Dank Luftdichtheitsprüfung und Dämm- sowie Beplankungspaketen erreichen Sie maximale Energieeffizienz. Hinzu kommen ausführliche Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie die individuelle Begleitung durch einen Ausbauberater. Allkauf garantiert Ihnen Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Im schönen Roth erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld mit angenehmer, familienfreundlicher Atmosphäre. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist ideal. Für Ihre Freizeit gibt es vielseitige Parks, Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen darüber hinaus den Zugang zu städtischen Zentren und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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