+++RESERVIERT++ Zentrumsnah wohnen mit Potenzial - Doppelhaushälfte in Senftenberg

Diese großzügige, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage in Senftenberg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienzuhause, Feriendomizil oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen - die Immobilie schafft eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Besonders die Nähe zum beliebten Senftenberger See mit seinen zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten macht diesen Standort besonders reizvoll. Das Haus befindet sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück mit Garten- und Wiesenflächen, die viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für die individuelle Gartengestaltung bieten. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Fünf Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss und ermöglichen eine flexible Nutzung. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Küche, die Raum für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss erweitern das Platzangebot und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2007, die Haustür wurde 2005 erneuert und die Zaunanlage 2004 errichtet. Bereits 1997 erfolgten die Erneuerung des Daches sowie der Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Abstellflächen sowie Platz für Hobby oder Werkstatt. Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre und ergänzt die vorhandene Heizungsanlage. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die ideale Gelegenheit, eigene Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen bildet das Haus eine solide Grundlage, um mit überschaubarem Engagement ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Senftenberger See entstehen zu lassen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial dieser vielseitigen Doppelhaushälfte - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20