Nienburg-Erichshagen: Wohnen auf einer Ebene in toller Süd-Westlage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
512.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
512.500 €
Grundstück
ca. 800 m²
31582 Nienburg (Weser) - Erichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQ3I24G1CM

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Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene! Dieser hochwertig errichtete Bungalow ermöglich eine flexibel Gestaltung für alle Lebensphasen. Die gesamte Wohnfläche befindet sich stufenlos auf einer Ebene: ohne Eingangsstufe oderTreppe, auch die Türen und der Außenbereich lassen sich je nach Anspruch vollständig schwellen- oder barrierefrei gestalten. Das Haus besticht durch eine wertige Klinkerfassade und zeitlose Architektur. Mit großzügigen 110,00 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für alle Lebensphasen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit großzügigen Fensterfronten hell und einladend gestaltet. Der Schlaftrakt teilt sich in zwei Schlafräume und ein großzügiges Bad auf. Ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Wohnen auf einer Ebene ist nicht nur attraktiv und bequem. Es bietet auch vielfältige Belichtungsmöglichkeiten, die zum Wohnkomfort beitragen. Je nach Materialauswahl entsteht im Komforthaus ein modernes Loftgefühl oder eine naturnahe Gartenatmosphäre. Der gehobene Ausbaustandard und ein hochwertiges Energiekonzept gewährleisten nachhaltiges Wohnen – ein Leben lang. Das S&T Komforthaus ist ideal für Paare ohne Kinder, die Wert auf Individualität und Großzügigkeit legen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum in jeder Lebensphase umsetzen. Auch ein altersgerechtes Wohnkonzept mit Pflege lässt sich auf der Grundfläche realisieren. Wohnen auf einer Ebene ist nicht nur attraktiv und bequem. Es bietet auch vielfältige Belichtungsmöglichkeiten, die zum Wohnkomfort beitragen. Je nach Materialauswahl entsteht im Komforthaus ein modernes Loftgefühl oder eine naturnahe Gartenatmosphäre. Der gehobene Ausbaustandard und ein hochwertiges Energiekonzept gewährleisten nachhaltiges Wohnen – ein Leben lang. Das S&T Komforthaus ist ideal für Paare ohne Kinder, die Wert auf Individualität und Großzügigkeit legen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum in jeder Lebensphase umsetzen. Auch ein altersgerechtes Wohnkonzept mit Pflege lässt sich auf der Grundfläche realisieren. Die Größe des Bungalows ist ebenfalls veränderbar. Wir beraten Sie gern und zeigen Ihnen weitere Grundrissbeispiele.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.500,00 €
Preis/m²
4.659,09 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erichshagen Wölpe, der größte Ortsteil der Stadt Nienburg/ Weser bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Mit über 4.200,00 Einwohnern ist Erichshagen -Wölpe besonders für alle Altergruppen beliebt. Der Ortsteil verfügt über eine ausreichende Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule, und Feribad und Sportanlagen.
Die Innenstadt ist bequem mit einer guten Busverbindung oder per Rad erreichbar.

Das Grundstück liegt im alten Dorfkern und zeichnet sich durch eine schöne unverbaute Westlage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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